Calculadora de viabilidade
Loja em Bigorrilho, Curitiba/PR
Ref. Itaú · itau-18a607y1hqq3f2 · X129855. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Loja em Bigorrilho, Curitiba/PR · Ref. Itaú · itau-18a607y1hqq3f2 · X129855 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 5.201.589
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Bigorrilho, Curitiba/PR
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-18a607y1hqq3f2
- Código do leilão / lote
- X129855
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 12/11/2026, 10:11
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Loja
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 614 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Loja 614 m² (23 vagas) - Bigorrilho - Curitiba - PR
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 5.617.716,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.617.716,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.617.716,12
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 5.201.589,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 260.079,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 156.047,67 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.456.444,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 49.393,23
- Lucro antes do imposto
- -R$ 6.085.336,55
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 6.085.336,55
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.040.317,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 586.513,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 4.042.377,74 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 260.079,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 156.047,67 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.