Calculadora de viabilidade
Casa em São Matheus, São João do Meriti/RJ
Ref. Itaú · itau-192kcmb1yvl617 · Lote 0094. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São Matheus, São João do Meriti/RJ · Ref. Itaú · itau-192kcmb1yvl617 · Lote 0094 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 156.672
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Casa à venda em leilão em São Matheus, São João do Meriti RJ, São Matheus, São João do Meriti/RJ
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-192kcmb1yvl617
- Código do leilão / lote
- Lote 0094
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em São Matheus, São João do Meriti RJ
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 169.205,76
- Lucro antes do imposto
- -R$ 169.205,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 169.205,76
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 156.672,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.833,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.700,16 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 43.868,16
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.487,73
- Lucro antes do imposto
- -R$ 183.290,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 183.290,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 31.334,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.665,81 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 121.756,53 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.833,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.700,16 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.