Calculadora de viabilidade
Apartamento em Engenheiro Belford, São João de Meriti/RJ
Ref. Itaú · itau-19u2d6anv7x76 · Lote 0037. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Engenheiro Belford, São João de Meriti/RJ · Ref. Itaú · itau-19u2d6anv7x76 · Lote 0037 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 64.560
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Oportunidade em São João de Meriti/RJ! Apartamento residencial no bairro Engenheiro Belford. Débitos quitados até o leilão. Confira!, Engenheiro Belford, São João de Meriti/RJ
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-19u2d6anv7x76
- Código do leilão / lote
- Lote 0037
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 14/10/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento no Engenheiro Belford, São João de Meriti RJ
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 69.724,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 69.724,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 69.724,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 64.560,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.228,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.936,80 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 18.076,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 613,05
- Lucro antes do imposto
- -R$ 75.528,71
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 75.528,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.912,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.279,57 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 50.172,34 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.228,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.936,80 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.