Calculadora de viabilidade
Casa em Presidente Vargas, Erechim/RS
Ref. Itaú · itau-1a41yv91p0x4jt · Lote 0036. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Presidente Vargas, Erechim/RS · Ref. Itaú · itau-1a41yv91p0x4jt · Lote 0036 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 81.920
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Oportunidade no Alto Uruguai gaúcho! Casa residencial no bairro Presidente Vargas em Erechim/RS. Débitos quitados. Confira!, Presidente Vargas, Erechim/RS
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-1a41yv91p0x4jt
- Código do leilão / lote
- Lote 0036
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 14/10/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Presidente Vargas, Erechim RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 88.473,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 88.473,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 88.473,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 81.920,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.096,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.457,60 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 22.937,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 777,90
- Lucro antes do imposto
- -R$ 95.838,17
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 95.838,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.384,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.237,03 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 63.663,54 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.096,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.457,60 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.