Calculadora de viabilidade
Apartamento em Rosa Maria, São Cristóvão/SE
Ref. Itaú · itau-1aoo5az1admuaz · 4350 Lote 008. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rosa Maria, São Cristóvão/SE · Ref. Itaú · itau-1aoo5az1admuaz · 4350 Lote 008 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 105.387
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rosa Maria, São Cristóvão/SE
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-1aoo5az1admuaz
- Código do leilão / lote
- 4350 Lote 008
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 27/10/2026, 14:00
- 2º leilão
- 03/11/2026, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 105.387
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento no "Condomínio Residencial Moradas Universitá" - Rosa Maria - São Cristóvão/SE
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 113.817,52
- Lucro antes do imposto
- -R$ 113.817,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 113.817,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 105.386,59 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.269,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.161,60 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 29.508,25
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.000,73
- Lucro antes do imposto
- -R$ 123.291,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 123.291,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.077,32 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.883,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 81.900,44 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.269,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.161,60 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.