Calculadora de viabilidade
Casa em Guadalupe, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Itaú · itau-1b7x8561ykii4u · Lote 0023. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Guadalupe, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Itaú · itau-1b7x8561ykii4u · Lote 0023 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 80.480
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Casa à venda em leilão em Guadalupe, Rio de Janeiro/RJ. Consulte valor, edital, condições de pagamento e participe do leilão de imóveis da Frazão Leilões., Guadalupe, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-1b7x8561ykii4u
- Código do leilão / lote
- Lote 0023
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 14/10/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Guadalupe, Rio de Janeiro RJ
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 86.918,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 86.918,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 86.918,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 80.480,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.024,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.414,40 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 22.534,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 764,22
- Lucro antes do imposto
- -R$ 94.153,51
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 94.153,51
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.096,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.074,66 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 62.544,46 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.024,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.414,40 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.