Calculadora de viabilidade
Loja em Centro, Pitangui/MG
Ref. Itaú · itau-1cv0zyu8j9d9i · 37651. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Loja em Centro, Pitangui/MG · Ref. Itaú · itau-1cv0zyu8j9d9i · 37651 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 803.920
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Inacio de Oliveira Campos 59, Centro, Pitangui/MG
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-1cv0zyu8j9d9i
- Código do leilão / lote
- 37651
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Loja
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 476,86 m²
- Área do terreno
- 273 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Loja localizado em Pitangui/MG - Rua Inácio de Oliveira Campos, 59 - .. - Centro cod:235214
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 868.233,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 868.233,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 868.233,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 803.920,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 40.196,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.117,60 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 225.097,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.633,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 940.505,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 940.505,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 160.784,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 90.647,35 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 624.760,69 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 40.196,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.117,60 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.