Calculadora de viabilidade
Outros em Centro, São Manuel/SP
Ref. Itaú · itau-1df07csbtjpzo · 37651. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Centro, São Manuel/SP · Ref. Itaú · itau-1df07csbtjpzo · 37651 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.545.667
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Quinze de Novembro 311, Centro, São Manuel/SP
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-1df07csbtjpzo
- Código do leilão / lote
- 37651
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 959,94 m²
- Área do terreno
- 968 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Ex-Agência localizado em São Manuel/SP - Rua Quinze de Novembro, 311 - .. - Centro cod:235212
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.669.320,36
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.669.320,36
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.669.320,36
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.545.667,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 77.283,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 46.370,01 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 432.786,76
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 14.677,34
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.808.275,11
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.808.275,11
| Entrada | 20% do lance | R$ 309.133,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 174.284,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.201.204,07 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 77.283,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 46.370,01 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.