Calculadora de viabilidade
Casa em Abrantes, Camaçari/BA
Ref. Itaú · itau-1fabf5x1756k9h · X130236. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Abrantes, Camaçari/BA · Ref. Itaú · itau-1fabf5x1756k9h · X130236 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 832.808
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Abrantes, Camaçari/BA
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-1fabf5x1756k9h
- Código do leilão / lote
- X130236
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/10/2026, 15:10
- 2º leilão
- 03/11/2026, 15:10
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 832.808
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 161 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 161 m² - Abrantes - Camaçari - BA
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 899.432,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 899.432,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 899.432,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 832.807,78 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 41.640,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.984,23 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 233.186,18
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.908,17
- Lucro antes do imposto
- -R$ 974.301,43
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 974.301,43
| Entrada | 20% do lance | R$ 166.561,56 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 93.904,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 647.210,62 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 41.640,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.984,23 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.