Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Santa Catarina, São Paulo/SP
Ref. Itaú · itau-1im0chn1rhl1g3 · X130212. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Santa Catarina, São Paulo/SP · Ref. Itaú · itau-1im0chn1rhl1g3 · X130212 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 692.900
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Vila Santa Catarina, São Paulo/SP
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-1im0chn1rhl1g3
- Código do leilão / lote
- X130212
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 15:09
- 2º leilão
- 06/11/2026, 15:09
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 692.900
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 81 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 81 m² (01 vaga) - Vila Santa Catarina - São Paulo - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 748.331,51
- Lucro antes do imposto
- -R$ 748.331,51
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 748.331,51
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 692.899,55 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 34.644,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.786,99 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 194.011,87
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.579,63
- Lucro antes do imposto
- -R$ 810.622,86
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 810.622,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 138.579,91 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 78.129,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 538.481,94 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 34.644,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.786,99 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.