Calculadora de viabilidade
Apartamento em São José do Imbassaí, Maricá/RJ
Ref. Itaú · itau-1j5zjvl1urve69 · X130210. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em São José do Imbassaí, Maricá/RJ · Ref. Itaú · itau-1j5zjvl1urve69 · X130210 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 170.954
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
São José do Imbassaí, Maricá/RJ
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-1j5zjvl1urve69
- Código do leilão / lote
- X130210
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 15:07
- 2º leilão
- 06/11/2026, 15:07
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 170.954
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 76 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 76 m² (privativa + comum) - São José do Imbassaí - Maricá - RJ
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 184.630,54
- Lucro antes do imposto
- -R$ 184.630,54
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 184.630,54
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 170.954,20 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.547,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.128,63 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 47.867,18
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.623,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 199.999,24
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 199.999,24
| Entrada | 20% do lance | R$ 34.190,84 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.276,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 132.855,84 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.547,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.128,63 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.