Calculadora de viabilidade
Casa em Residencial São Francisco, Cerquilho/SP
Ref. Itaú · itau-1jcddxs1qqz4zo · X130499. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Residencial São Francisco, Cerquilho/SP · Ref. Itaú · itau-1jcddxs1qqz4zo · X130499 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 503.542
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Residencial São Francisco, Cerquilho/SP
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-1jcddxs1qqz4zo
- Código do leilão / lote
- X130499
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/10/2026, 15:09
- 2º leilão
- 13/11/2026, 15:09
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 251.771
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 129 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 129 m² (área total construída) - Residencial São Francisco - Cerquilho - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 543.825,26
- Lucro antes do imposto
- -R$ 543.825,26
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 543.825,26
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 503.541,91 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.177,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.106,26 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 140.991,73
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.781,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 589.093,45
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 589.093,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 100.708,38 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 56.777,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 391.324,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.177,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.106,26 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.