Calculadora de viabilidade
Casa em Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Itaú · itau-1ln7qk41uepcwk · Lote 0103. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Itaú · itau-1ln7qk41uepcwk · Lote 0103 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 126.080
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Casa à venda em leilão em Guaratiba, Rio de Janeiro RJ, Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-1ln7qk41uepcwk
- Código do leilão / lote
- Lote 0103
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 14/10/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Guaratiba, Rio de Janeiro RJ
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 136.166,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 136.166,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 136.166,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 126.080,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.304,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.782,40 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 35.302,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.197,23
- Lucro antes do imposto
- -R$ 147.500,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 147.500,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.216,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.216,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 97.982,17 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.304,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.782,40 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.