Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque Verde, Belém/PA
Ref. Itaú · itau-1mcznx3p7ejvf · 4350 Lote 010. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque Verde, Belém/PA · Ref. Itaú · itau-1mcznx3p7ejvf · 4350 Lote 010 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 98.571
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Parque Verde, Belém/PA
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-1mcznx3p7ejvf
- Código do leilão / lote
- 4350 Lote 010
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 27/10/2026, 14:00
- 2º leilão
- 03/11/2026, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 98.571
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento no "Condomínio Sol de Verão" - Parque Verde - Belém/PA
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 106.456,83
- Lucro antes do imposto
- -R$ 106.456,83
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 106.456,83
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 98.571,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.928,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.957,13 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 27.599,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 936,01
- Lucro antes do imposto
- -R$ 115.318,33
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 115.318,33
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.714,23 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.114,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 76.603,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.928,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.957,13 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.