Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardim das Alterosas, Itajubá/MG
Ref. Itaú · itau-1ni7gvqu1vns2 · Lote 016. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim das Alterosas, Itajubá/MG · Ref. Itaú · itau-1ni7gvqu1vns2 · Lote 016 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 95.556
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Leilão Itaú: Terreno desocupado com 780m² em Itajubá/MG. Excelente oportunidade com IPTU quitado, entrada facilitada e parcelamento direto. Veja!, Jardim das Alterosas, Itajubá/MG
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-1ni7gvqu1vns2
- Código do leilão / lote
- Lote 016
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 12/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno DESOCUPADO no Jardim das Alterosas, Itajubá MG
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 103.200,48
- Lucro antes do imposto
- -R$ 103.200,48
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 103.200,48
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 95.556,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.777,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.866,68 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 26.755,68
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 907,38
- Lucro antes do imposto
- -R$ 111.790,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 111.790,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.111,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.774,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 74.260,66 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.777,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.866,68 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.