Calculadora de viabilidade
Comercial em Residencial Colina Park, Niquelândia/GO
Ref. Itaú · itau-1rn7g0srf87s · 38090. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Residencial Colina Park, Niquelândia/GO · Ref. Itaú · itau-1rn7g0srf87s · 38090 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 301.420
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Anel Viario 109, Residencial Colina Park, Niquelândia/GO
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-1rn7g0srf87s
- Código do leilão / lote
- 38090
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 462 m²
- Área do terreno
- 389,22 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Residencial / Comercial localizado em Niquelândia/GO - Rua Anel Viário, 109 - .Imóvel Misto. Lote 07 da Quadra 02. - Residencial Colina Park cod:237920
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 325.533,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 325.533,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 325.533,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 301.420,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.071,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.042,60 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 84.397,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.862,22
- Lucro antes do imposto
- -R$ 352.631,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 352.631,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 60.284,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 33.987,12 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 234.246,40 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.071,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.042,60 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.