Calculadora de viabilidade
Apartamento em Solemar, Praia Grande/SP
Ref. Itaú · itau-1vma6pn1ant46z · Lote 3747-01. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Solemar, Praia Grande/SP · Ref. Itaú · itau-1vma6pn1ant46z · Lote 3747-01 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 416.119
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Apartamento à venda em leilão em Solemar, Praia Grande SP, Solemar, Praia Grande/SP
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-1vma6pn1ant46z
- Código do leilão / lote
- Lote 3747-01
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 16:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Solemar, Praia Grande SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 449.408,39
- Lucro antes do imposto
- -R$ 449.408,39
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 449.408,39
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 416.118,88 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.805,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.483,57 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 116.513,29
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.951,38
- Lucro antes do imposto
- -R$ 486.817,28
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 486.817,28
| Entrada | 20% do lance | R$ 83.223,78 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 46.920,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 323.383,82 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.805,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.483,57 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.