Calculadora de viabilidade
Apartamento em Auxiliadora, Porto Alegre/RS
Ref. Itaú · itau-1x03ii8192jsnk · 37625. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Auxiliadora, Porto Alegre/RS · Ref. Itaú · itau-1x03ii8192jsnk · 37625 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 478.408
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avenida Nova York 205, Auxiliadora, Porto Alegre/RS
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-1x03ii8192jsnk
- Código do leilão / lote
- 37625
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 43,13 m²
- Área total
- 76,29 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em Porto Alegre/RS - Avenida Nova York, 205 - .Apartamento 403 - Edifício NY,205. - Auxiliadora cod:235978
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 516.680,64
- Lucro antes do imposto
- -R$ 516.680,64
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 516.680,64
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 478.408,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.920,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.352,24 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 133.954,24
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.542,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 559.689,30
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 559.689,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 95.681,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 53.943,70 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 371.791,36 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.920,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.352,24 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.