Calculadora de viabilidade
Apartamento em Morumbi, São Paulo/SP
Ref. Itaú · itau-1ym6qwl1lmyly5 · X130117. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Morumbi, São Paulo/SP · Ref. Itaú · itau-1ym6qwl1lmyly5 · X130117 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 954.100
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Morumbi, São Paulo/SP
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-1ym6qwl1lmyly5
- Código do leilão / lote
- X130117
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/10/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 240 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 240 m² (03 vagas) - Morumbi - São Paulo - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.030.428,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.030.428,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.030.428,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 954.100,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 47.705,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.623,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 267.148,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.059,94
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.116.201,15
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.116.201,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 190.820,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 107.581,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 741.472,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 47.705,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.623,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.