Calculadora de viabilidade
Apartamento em Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Itaú · itau-21mt4z1tx4fkf · 38090. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Itaú · itau-21mt4z1tx4fkf · 38090 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 149.491
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua da Onca Pintada 76, Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-21mt4z1tx4fkf
- Código do leilão / lote
- 38090
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em Rio de Janeiro/RJ - Rua da Onça Pintada, 76 - .Apartamento 201, localizado no 2º Pavimento com direito a uma vaga de garagem. - Campo Grande cod:237921
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 161.450,28
- Lucro antes do imposto
- -R$ 161.450,28
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 161.450,28
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 149.491,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.474,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.484,73 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 41.857,48
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.419,54
- Lucro antes do imposto
- -R$ 174.889,45
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 174.889,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.898,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.856,11 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 116.175,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.474,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.484,73 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.