Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim São Miguel, Guarujá/SP
Ref. Itaú · itau-28qjg4gkodwk · Lote 3733-01. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim São Miguel, Guarujá/SP · Ref. Itaú · itau-28qjg4gkodwk · Lote 3733-01 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 776.523
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Apartamento à venda no Jardim São Miguel, Guarujá SP, Jardim São Miguel, Guarujá/SP
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-28qjg4gkodwk
- Código do leilão / lote
- Lote 3733-01
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/10/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento no Jardim São Miguel, Guarujá SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 838.644,92
- Lucro antes do imposto
- -R$ 838.644,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 838.644,92
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 776.523,07 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 38.826,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.295,69 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 217.426,46
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.373,70
- Lucro antes do imposto
- -R$ 908.453,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 908.453,98
| Entrada | 20% do lance | R$ 155.304,61 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 87.558,16 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 603.469,36 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 38.826,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.295,69 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.