Calculadora de viabilidade
Casa em Residencial Village Damha Rio Preto II, São José do Rio Preto/SP
Ref. Itaú · itau-2e5aaj1t0usaj · 37839. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Residencial Village Damha Rio Preto II, São José do Rio Preto/SP · Ref. Itaú · itau-2e5aaj1t0usaj · 37839 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 753.886
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Daniel Rodrigues de Moura 223, Residencial Village Damha Rio Preto II, São José do Rio Preto/SP
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-2e5aaj1t0usaj
- Código do leilão / lote
- 37839
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 117,69 m²
- Área do terreno
- 275 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em São José do Rio Preto/SP - Rua Daniel Rodrigues de Moura, 223 - .. - Residencial Village Damha Rio Preto II cod:236771
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 814.196,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 814.196,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 814.196,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 753.886,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 37.694,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.616,58 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 211.088,08
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.158,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 881.970,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 881.970,88
| Entrada | 20% do lance | R$ 150.777,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 85.005,68 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 585.877,12 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 37.694,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.616,58 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.