Calculadora de viabilidade
Terreno em Loteamento Araruna Ii, Timbaúba/PE
Ref. Itaú · itau-2vorpv62ofq3 · 38090. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Loteamento Araruna Ii, Timbaúba/PE · Ref. Itaú · itau-2vorpv62ofq3 · 38090 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 164.518
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Projetada S N, Loteamento Araruna Ii, Timbaúba/PE
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-2vorpv62ofq3
- Código do leilão / lote
- 38090
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 3.916,25 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Terrenos localizado em Timbaúba/PE - Rua Projetada, s/nº - .Terreno. Lote 2, 3 e 4 da Quadra 3 ? Lote 19, 20, 21, 22 e 23 da Quadra 18 ? Lote 5 da Quadra 18. - Loteamento Araruna Ii cod:237932
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 177.679,44
- Lucro antes do imposto
- -R$ 177.679,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 177.679,44
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 164.518,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.225,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.935,54 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 46.065,04
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.562,23
- Lucro antes do imposto
- -R$ 192.469,53
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 192.469,53
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.903,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.550,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 127.853,99 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.225,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.935,54 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.