Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Penha, São Paulo/SP
Ref. Itaú · itau-3fnz3t9cysg9 · 38090. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Penha, São Paulo/SP · Ref. Itaú · itau-3fnz3t9cysg9 · 38090 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 261.460
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Candido Mota 512, Jardim Penha, São Paulo/SP
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-3fnz3t9cysg9
- Código do leilão / lote
- 38090
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 80 m²
- Área do terreno
- 70 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em São Paulo/SP - Rua Cândido Mota, 512 - .. - Jardim Penha cod:237930
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 282.376,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 282.376,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 282.376,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 261.460,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.073,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.843,80 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 73.208,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.482,77
- Lucro antes do imposto
- -R$ 305.881,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 305.881,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 52.292,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.481,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 203.191,77 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.073,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.843,80 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.