Calculadora de viabilidade
Apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Itaú · itau-49jmor1grz0nr · 38090. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Itaú · itau-49jmor1grz0nr · 38090 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 433.898
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Luiz Carlos Sarolli 1355, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-49jmor1grz0nr
- Código do leilão / lote
- 38090
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em Rio de Janeiro/RJ - Rua Luiz Carlos Sarolli, 1355 - .Apartamento 303 - Condomínio Ocean Pontal Residence. - Recreio dos Bandeirantes cod:237929
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 468.609,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 468.609,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 468.609,84
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 433.898,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.694,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.016,94 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 121.491,44
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.120,21
- Lucro antes do imposto
- -R$ 507.617,07
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 507.617,07
| Entrada | 20% do lance | R$ 86.779,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 48.924,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 337.200,73 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.694,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.016,94 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.