Calculadora de viabilidade
Apartamento em Setor Bueno, Goiânia/GO
Ref. Itaú · itau-4zwh0s6ig1k · 4410 Lote 001. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Setor Bueno, Goiânia/GO · Ref. Itaú · itau-4zwh0s6ig1k · 4410 Lote 001 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 702.751
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Setor Bueno, Goiânia/GO
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-4zwh0s6ig1k
- Código do leilão / lote
- 4410 Lote 001
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 22/12/2026, 14:00
- 2º leilão
- 29/12/2026, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 601.285
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento no "Condomínio Parque dos Girassóis" - Setor Bueno - Goiânia/GO
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 758.971,45
- Lucro antes do imposto
- -R$ 758.971,45
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 758.971,45
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 702.751,34 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 35.137,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.082,54 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 196.770,38
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.673,18
- Lucro antes do imposto
- -R$ 822.148,47
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 822.148,47
| Entrada | 20% do lance | R$ 140.550,27 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 79.239,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 546.138,18 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 35.137,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.082,54 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.