Calculadora de viabilidade
Apartamento em Santa Cruz do José Jacques, Ribeirão Preto/SP
Ref. Itaú · itau-afjly614v6grq · 37625. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Santa Cruz do José Jacques, Ribeirão Preto/SP · Ref. Itaú · itau-afjly614v6grq · 37625 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 264.232
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Tamoios 262, Santa Cruz do José Jacques, Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-afjly614v6grq
- Código do leilão / lote
- 37625
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 95,26 m²
- Área total
- 121,811 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em Ribeirão Preto/SP - Rua Tamôios, 262 - .Apartamento 34. - Santa Cruz do José Jacques cod:235671
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 285.370,56
- Lucro antes do imposto
- -R$ 285.370,56
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 285.370,56
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 264.232,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.211,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.926,96 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 73.984,96
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.509,09
- Lucro antes do imposto
- -R$ 309.124,89
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 309.124,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 52.846,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.793,92 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 205.346,01 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.211,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.926,96 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.