Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Sylviânia, Carapicuíba/SP
Ref. Itaú · itau-agtie5ohg0xt · X130948. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Sylviânia, Carapicuíba/SP · Ref. Itaú · itau-agtie5ohg0xt · X130948 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 256.002
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Vila Sylviânia, Carapicuíba/SP
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-agtie5ohg0xt
- Código do leilão / lote
- X130948
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 18/11/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 197.979
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 45 m² (01 vaga) - Vila Sylviânia - Carapicuíba - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 276.482,44
- Lucro antes do imposto
- -R$ 276.482,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 276.482,44
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 256.002,26 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.800,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.680,07 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 71.680,63
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.430,95
- Lucro antes do imposto
- -R$ 299.496,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 299.496,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 51.200,45 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 28.865,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 198.950,33 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.800,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.680,07 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.