Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Santa Mônica, São Paulo/SP
Ref. Itaú · itau-cct0guxu1hpm · 37839. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Santa Mônica, São Paulo/SP · Ref. Itaú · itau-cct0guxu1hpm · 37839 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 398.137
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avenida Santa Monica 326, Jardim Santa Mônica, São Paulo/SP
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-cct0guxu1hpm
- Código do leilão / lote
- 37839
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 61,69 m²
- Área total
- 61,69 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em São Paulo/SP - Avenida Santa Mônica, 326 - .Casa 27. - Jardim Santa Mônica cod:236871
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 429.987,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 429.987,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 429.987,96
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 398.137,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.906,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.944,11 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 111.478,36
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.780,63
- Lucro antes do imposto
- -R$ 465.780,29
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 465.780,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 79.627,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 44.892,61 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 309.409,33 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.906,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.944,11 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.