Calculadora de viabilidade
Apartamento em Sarandi, Porto Alegre/RS
Ref. Itaú · itau-dhclk2skbn7y · X131029. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Sarandi, Porto Alegre/RS · Ref. Itaú · itau-dhclk2skbn7y · X131029 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 98.100
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Sarandi, Porto Alegre/RS
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-dhclk2skbn7y
- Código do leilão / lote
- X131029
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 16:01
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 47 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 47 m² (01 vaga) - Sarandi - Porto Alegre - RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 105.948,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 105.948,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 105.948,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 98.100,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.905,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.943,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 27.468,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 931,54
- Lucro antes do imposto
- -R$ 114.767,14
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 114.767,14
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.620,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.061,43 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 76.237,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.905,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.943,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.