Calculadora de viabilidade
Sobrado em Recanto da Serra, Sete Lagoas/MG
Ref. Itaú · itau-ibyqcdqvaj99 · X130557. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sobrado em Recanto da Serra, Sete Lagoas/MG · Ref. Itaú · itau-ibyqcdqvaj99 · X130557 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.923.234
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Recanto da Serra, Sete Lagoas/MG
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-ibyqcdqvaj99
- Código do leilão / lote
- X130557
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 15:06
- 2º leilão
- 18/11/2026, 15:06
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.752.695
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sobrado
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 266 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa (Sobrado) 266 m² - Recanto da Serra - Sete Lagoas - MG
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.077.092,54
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.077.092,54
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.077.092,54
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.923.233,83 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 96.161,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 57.697,01 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 538.505,47
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 18.262,64
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.249.990,36
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.249.990,36
| Entrada | 20% do lance | R$ 384.646,77 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 216.857,46 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.494.627,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 96.161,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 57.697,01 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.