Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Santa Maria, Guarulhos/SP
Ref. Itaú · itau-j35sqn1kb0wfn · Lote 3728-04. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Santa Maria, Guarulhos/SP · Ref. Itaú · itau-j35sqn1kb0wfn · Lote 3728-04 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 171.884
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Leilão Itaú em Guarulhos/SP: Casa na Rua Brejo Grande, Jd. Santa Maria. Lance inicial de R$ 171,8 mil no 2º leilão em 03/11. Veja as informações!, Jardim Santa Maria, Guarulhos/SP
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-j35sqn1kb0wfn
- Código do leilão / lote
- Lote 3728-04
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/10/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa no Jardim Santa Maria, Guarulhos SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 185.634,66
- Lucro antes do imposto
- -R$ 185.634,66
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 185.634,66
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 171.883,94 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.594,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.156,52 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 48.127,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.632,17
- Lucro antes do imposto
- -R$ 201.086,94
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 201.086,94
| Entrada | 20% do lance | R$ 34.376,79 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.381,06 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 133.578,38 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.594,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.156,52 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.