Calculadora de viabilidade
Apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Itaú · itau-jnb9l6m75aqi · X130206. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Itaú · itau-jnb9l6m75aqi · X130206 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 286.087
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-jnb9l6m75aqi
- Código do leilão / lote
- X130206
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/10/2026, 15:08
- 2º leilão
- 03/11/2026, 15:08
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 286.087
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 66 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 66 m² (privativa + comum) com 01 vaga - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro - RJ
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 308.974,05
- Lucro antes do imposto
- -R$ 308.974,05
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 308.974,05
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 286.087,08 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.304,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.582,61 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 80.104,38
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.716,62
- Lucro antes do imposto
- -R$ 334.693,14
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 334.693,14
| Entrada | 20% do lance | R$ 57.217,42 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 32.258,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 222.330,53 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.304,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.582,61 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.