Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Bretas, Governador Valadares/MG
Ref. Itaú · itau-jzdf58hr1qc8 · 37567. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Bretas, Governador Valadares/MG · Ref. Itaú · itau-jzdf58hr1qc8 · 37567 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 623.435
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Chile 192, Vila Bretas, Governador Valadares/MG
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-jzdf58hr1qc8
- Código do leilão / lote
- 37567
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 300,42 m²
- Área do terreno
- 216 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em Governador Valadares/MG - Rua Chile, 192 - .. - Vila Bretas cod:237759
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 673.309,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 673.309,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 673.309,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 623.435,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 31.171,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.703,05 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 174.561,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.920,01
- Lucro antes do imposto
- -R$ 729.356,32
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 729.356,32
| Entrada | 20% do lance | R$ 124.687,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 70.296,46 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 484.498,06 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 31.171,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.703,05 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.