Calculadora de viabilidade
Casa em Residencial Buena Vista III, Goiânia/GO
Ref. Itaú · itau-kncu4rdwfc0v · X129355. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Residencial Buena Vista III, Goiânia/GO · Ref. Itaú · itau-kncu4rdwfc0v · X129355 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 425.743
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Residencial Buena Vista III, Goiânia/GO
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-kncu4rdwfc0v
- Código do leilão / lote
- X129355
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 25/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 10/12/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 299.360
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 119 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 119 m² - Residencial Buena Vista III - Goiânia - GO
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 459.802,73
- Lucro antes do imposto
- -R$ 459.802,73
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 459.802,73
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 425.743,27 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.287,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.772,30 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 119.208,12
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.042,77
- Lucro antes do imposto
- -R$ 498.076,85
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 498.076,85
| Entrada | 20% do lance | R$ 85.148,65 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 48.005,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 330.863,34 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.287,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.772,30 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.