Calculadora de viabilidade
Apartamento em Cremação, Belém/PA
Ref. Itaú · itau-l8q7th14f1qjx · X130470. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Cremação, Belém/PA · Ref. Itaú · itau-l8q7th14f1qjx · X130470 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.396.268
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Cremação, Belém/PA
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-l8q7th14f1qjx
- Código do leilão / lote
- X130470
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/10/2026, 15:01
- 2º leilão
- 13/11/2026, 15:01
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 698.134
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 118 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 118 m² (02 vagas) - Cremação - Belém - PA
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.507.969,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.507.969,55
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.507.969,55
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.396.268,10 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 69.813,41 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 41.888,04 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 390.955,07
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 13.258,68
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.633.493,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.633.493,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 279.253,62 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 157.438,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.085.099,78 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 69.813,41 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 41.888,04 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.