Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Branca, Americana/SP
Ref. Itaú · itau-lnb6sysbtlcu · 38090. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Branca, Americana/SP · Ref. Itaú · itau-lnb6sysbtlcu · 38090 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 349.265
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Valentim Feltrin 120, Vila Branca, Americana/SP
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-lnb6sysbtlcu
- Código do leilão / lote
- 38090
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 72,43 m²
- Área total
- 98,221 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em Americana/SP - Rua Valentim Feltrin, 120 - .Apartamento nº 75, localizado no 7º andar, no Bloco 03 do Condomínio Villa Unitá, com direito a vaga de garagem nº 169. - Vila Branca cod:238062
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 377.206,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 377.206,20
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 377.206,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 349.265,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.463,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.477,95 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 97.794,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.316,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 408.604,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 408.604,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 69.853,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 39.381,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 271.428,80 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.463,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.477,95 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.