Calculadora de viabilidade
Terreno em Terras de Santa Rosa, Itanhaém/SP
Ref. Itaú · itau-v8ra6iso2pgy. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Terras de Santa Rosa, Itanhaém/SP · Ref. Itaú · itau-v8ra6iso2pgy · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 850.788
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Terras de Santa Rosa, Itanhaém/SP
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-v8ra6iso2pgy
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Taba Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 12/11/2026, 15:17
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 11740-000
Descrição: Lote 19 - Itanhaém - SP - Terras de Santa Rosa - Terreno
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 918.851,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 918.851,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 918.851,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 850.788,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 42.539,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.523,64 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 238.220,64
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.078,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 995.336,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 995.336,49
| Entrada | 20% do lance | R$ 170.157,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 95.932,03 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 661.183,82 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 42.539,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.523,64 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.