Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque Mandaqui, São Paulo/SP
Ref. Itaú · itau-wv7wn7171tac3 · X129980. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque Mandaqui, São Paulo/SP · Ref. Itaú · itau-wv7wn7171tac3 · X129980 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 248.484
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Parque Mandaqui, São Paulo/SP
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-wv7wn7171tac3
- Código do leilão / lote
- X129980
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/10/2026, 15:04
- 2º leilão
- 03/11/2026, 15:04
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 248.484
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 47 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 47 m² (01 vaga) - Parque Mandaqui - São Paulo - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 268.362,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 268.362,57
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 268.362,57
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 248.483,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.424,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.454,52 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 69.575,48
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.359,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 290.701,15
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 290.701,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 49.696,77 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 28.018,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 193.107,46 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.424,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.454,52 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.