Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Porto Acre/AC
Ref. Leilão judicial · judicial-10ltrqr10flqib · 98762. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Porto Acre/AC · Ref. Leilão judicial · judicial-10ltrqr10flqib · 98762 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 116.563
AvaliaçãoR$ 233.125
Ficha do imóvel
Porto Acre/AC
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-10ltrqr10flqib
- Código do leilão / lote
- 98762
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sítio c/ 61,1678 hectares - Porto Acre/AC
Lance máximo seguroR$ 136.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.0%- Desembolso
- R$ 158.525,08
- Lucro antes do imposto
- R$ 74.600,03
- Imposto estimado
- R$ 11.190,00
- Lucro líquido
- R$ 63.410,02
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 116.562,56 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.828,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.496,88 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.993,75 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.656,26 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.987,51 |
Financiado
Retorno 69.5%- Desembolso
- R$ 65.275,03
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.106,85
- Lucro antes do imposto
- R$ 64.121,11
- Imposto estimado
- R$ 9.618,17
- Lucro líquido
- R$ 54.502,94
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.312,51 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.143,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 90.585,76 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.828,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.496,88 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.993,75 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.656,26 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.987,51 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.