Calculadora de viabilidade
Sala em Centro, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Leilão judicial · judicial-10t789q6kax4e · 38005. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Centro, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Leilão judicial · judicial-10t789q6kax4e · 38005 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 83.518
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avenida Presidente Vargas 583, Centro, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-10t789q6kax4e
- Código do leilão / lote
- 38005
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- 35 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Sala Comercial localizado em Rio de Janeiro/RJ - Avenida Presidente Vargas, 583 - .. - Centro cod:237252
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 90.199,44
- Lucro antes do imposto
- -R$ 90.199,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 90.199,44
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 83.518,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.175,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.505,54 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 23.385,04
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 793,07
- Lucro antes do imposto
- -R$ 97.707,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 97.707,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.703,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.417,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 64.905,42 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.175,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.505,54 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.