Calculadora de viabilidade
Terreno em Francisco Beltrão/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-111ghwlvdqiz9 · 101543. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Francisco Beltrão/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-111ghwlvdqiz9 · 101543 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 989.501
AvaliaçãoR$ 1.979.002
Ficha do imóvel
Francisco Beltrão/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-111ghwlvdqiz9
- Código do leilão / lote
- 101543
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 125.798,23 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: GRANDE TERRENO com 125.798,23m² - Francisco Beltrão/PR
Lance máximo seguroR$ 1.159.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.0%- Desembolso
- R$ 1.345.721,56
- Lucro antes do imposto
- R$ 633.280,73
- Imposto estimado
- R$ 94.992,11
- Lucro líquido
- R$ 538.288,62
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 989.501,15 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 49.475,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 29.685,03 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 59.370,07 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 98.950,11 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 118.740,14 |
Financiado
Retorno 69.5%- Desembolso
- R$ 554.120,64
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.396,10
- Lucro antes do imposto
- R$ 544.325,04
- Imposto estimado
- R$ 81.648,76
- Lucro líquido
- R$ 462.676,28
| Entrada | 20% do lance | R$ 197.900,23 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 111.572,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 768.983,75 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 49.475,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 29.685,03 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 59.370,07 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 98.950,11 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 118.740,14 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.