Calculadora de viabilidade
Terreno em Jordanésia, Cajamar/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-11k9pu61i7frzm · J129903. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jordanésia, Cajamar/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-11k9pu61i7frzm · J129903 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 396.029
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Jordanésia, Cajamar/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-11k9pu61i7frzm
- Código do leilão / lote
- J129903
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 14:30
- 2º leilão
- 25/11/2026, 14:30
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 198.015
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 2.865 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno 2.865 m² (Condomínio Serra dos Cristais) - Jordanésia - Cajamar - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 427.711,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 427.711,71
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 427.711,71
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 396.029,36 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.801,47 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.880,88 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 110.888,22
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.760,61
- Lucro antes do imposto
- -R$ 463.314,56
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 463.314,56
| Entrada | 20% do lance | R$ 79.205,87 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 44.654,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 307.771,39 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.801,47 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.880,88 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.