Calculadora de viabilidade
Terreno em Vilhena/RO
Ref. Leilão judicial · judicial-11zrs7m1v0q8em · 100361. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Vilhena/RO · Ref. Leilão judicial · judicial-11zrs7m1v0q8em · 100361 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 45.000
AvaliaçãoR$ 90.000
Ficha do imóvel
Vilhena/RO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-11zrs7m1v0q8em
- Código do leilão / lote
- 100361
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 160 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno c/ 160m² - Vilhena/RO
Lance máximo seguroR$ 52.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.0%- Desembolso
- R$ 61.200,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.800,00
- Imposto estimado
- R$ 4.320,00
- Lucro líquido
- R$ 24.480,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 45.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.350,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.400,00 |
Financiado
Retorno 69.5%- Desembolso
- R$ 25.200,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 427,31
- Lucro antes do imposto
- R$ 24.754,52
- Imposto estimado
- R$ 3.713,18
- Lucro líquido
- R$ 21.041,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.074,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 34.971,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.350,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.