Calculadora de viabilidade
Terreno em Terreno c/ 500m², Porto Velho/RO
Ref. Leilão judicial · judicial-12jqzlkcf1y2c · 100964. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Terreno c/ 500m², Porto Velho/RO · Ref. Leilão judicial · judicial-12jqzlkcf1y2c · 100964 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 587.215
AvaliaçãoR$ 978.692
Ficha do imóvel
Terreno c/ 500m², Porto Velho/RO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-12jqzlkcf1y2c
- Código do leilão / lote
- 100964
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 374 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Edificações c/ 374,00m² - Terreno c/ 500m² - Porto Velho/RO
Lance máximo seguroR$ 573.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.9%- Desembolso
- R$ 771.209,25
- Lucro antes do imposto
- R$ 207.482,68
- Imposto estimado
- R$ 31.122,40
- Lucro líquido
- R$ 176.360,28
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 587.215,16 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.360,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.616,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 29.360,76 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 48.934,60 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 58.721,52 |
Financiado
Retorno 35.8%- Desembolso
- R$ 301.437,12
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.576,08
- Lucro antes do imposto
- R$ 154.692,31
- Imposto estimado
- R$ 23.203,85
- Lucro líquido
- R$ 131.488,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 117.443,03 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 66.212,43 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 456.350,07 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.360,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.616,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 29.360,76 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 48.934,60 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 58.721,52 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.