Calculadora de viabilidade
Casa em Terreno – 1.073,50m², Canela/RS
Ref. Leilão judicial · judicial-13a7wjw1ieskjo · 101558. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Terreno – 1.073,50m², Canela/RS · Ref. Leilão judicial · judicial-13a7wjw1ieskjo · 101558 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 904.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Terreno – 1.073,50m², Canela/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-13a7wjw1ieskjo
- Código do leilão / lote
- 101558
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 236,24 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa – 236,24m² - Terreno – 1.073,50m² - Vila Suzana
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 976.320,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 976.320,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 976.320,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 904.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 45.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 27.120,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 253.120,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.584,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.057.589,18
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.057.589,18
| Entrada | 20% do lance | R$ 180.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 101.932,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 702.537,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 45.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 27.120,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.