Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Fazenda Várzea Alegra, Santa Fé de Minas/MG
Ref. Leilão judicial · judicial-13m93d4mmpygw. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Fazenda Várzea Alegra, Santa Fé de Minas/MG · Ref. Leilão judicial · judicial-13m93d4mmpygw · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 378.303
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Fazenda Várzea Alegra, Santa Fé de Minas/MG
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-13m93d4mmpygw
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 28/10/2026, 14:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Parte ideal de 19,87% da Gleba de terras área total 905,8762 há - Fazenda Várzea Alegra - Santa Fé de Minas/MG
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 408.567,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 408.567,20
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 408.567,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 378.302,96 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.915,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.349,09 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 105.924,83
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.592,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 442.576,46
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 442.576,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 75.660,59 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 42.656,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 293.995,44 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.915,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.349,09 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.