Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Nova Xavantina/MT
Ref. Leilão judicial · judicial-14atmjs1qx626o · 101062. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Nova Xavantina/MT · Ref. Leilão judicial · judicial-14atmjs1qx626o · 101062 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 66.968.622
AvaliaçãoR$ 111.614.370
Ficha do imóvel
Nova Xavantina/MT
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-14atmjs1qx626o
- Código do leilão / lote
- 101062
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Fazenda c/ 2.355,27 hectares - Nova Xavantina/MT
Lance máximo seguroR$ 65.390.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.9%- Desembolso
- R$ 87.952.123,88
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.662.246,53
- Imposto estimado
- R$ 3.549.336,98
- Lucro líquido
- R$ 20.112.909,55
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 66.968.622,25 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.348.431,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.009.058,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.348.431,11 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.580.718,52 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.696.862,22 |
Financiado
Retorno 35.8%- Desembolso
- R$ 34.377.226,08
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 635.920,39
- Lucro antes do imposto
- R$ 17.641.798,50
- Imposto estimado
- R$ 2.646.269,78
- Lucro líquido
- R$ 14.995.528,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.393.724,45 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.551.159,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 52.044.186,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.348.431,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.009.058,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.348.431,11 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.580.718,52 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.696.862,22 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.