Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Recreio Residencial Ibiúna III, Ibiúna/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-155cqgdp1rhft · 37994. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Recreio Residencial Ibiúna III, Ibiúna/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-155cqgdp1rhft · 37994 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.096.869
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Toboga 25, Recreio Residencial Ibiúna III, Ibiúna/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-155cqgdp1rhft
- Código do leilão / lote
- 37994
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 500 m²
- Área do terreno
- 2.143 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Chácara localizado em Ibiúna/SP - Rua Tobogã, 25 - .. - Recreio Residencial Ibiúna III cod:237079
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.184.618,52
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.184.618,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.184.618,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.096.869,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 54.843,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 32.906,07 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 307.123,32
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.415,64
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.283.226,53
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.283.226,53
| Entrada | 20% do lance | R$ 219.373,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 123.679,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 852.423,91 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 54.843,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 32.906,07 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.