Calculadora de viabilidade
Apartamento em Aparecida, Santos/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-15a0ri41ptf5ac · J128061. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Aparecida, Santos/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-15a0ri41ptf5ac · J128061 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 279.431
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Aparecida, Santos/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-15a0ri41ptf5ac
- Código do leilão / lote
- J128061
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/10/2026, 15:00
- 2º leilão
- 30/10/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 279.431
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 59 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos sobre Apartamento no Litoral 59 m² - Aparecida - Santos - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 301.785,52
- Lucro antes do imposto
- -R$ 301.785,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 301.785,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 279.431,04 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.971,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.382,93 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 78.240,69
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.653,42
- Lucro antes do imposto
- -R$ 326.906,24
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 326.906,24
| Entrada | 20% do lance | R$ 55.886,21 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 31.507,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 217.157,84 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.971,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.382,93 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.